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房屋漏水做防水后期总是出问题是什么原因
时间: 2018-07-30 09:11:55 浏览次数:218
防水质量一直是备受关注的热点,话题从未消停,其根源是房屋漏水问题迟迟不能解决,漏水难题使业主头痛,房屋漏水做了防水为何还是无法解决呢,房屋之所以漏水,产生的原因有
  防水质量一直是备受关注的热点,话题从未消停,其根源是房屋漏水问题迟迟不能解决,漏水难题使业主头痛,房屋漏水做了防水为何还是无法解决呢,房屋之所以漏水,产生的原因有很多,然防水施工占的比例往往高于其他原因,那今天青岛防水企业小编就来带大家看看导致防水施工质量低劣的因素。
     防水企业小编将对防水施工质量低劣因素进行一一分析,一般对防水施工工序的质量控制及管理不重视,找平层和防水层操作马虎,未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收,尤其是对节点部位处理不认真,留下了渗漏的隐患。刚性屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足,混凝土中各种砂石料比例处理不当;防水层下的隔离层未做好,不起隔离作用;分格缝设置位置欠妥,密封材料嵌填认真、不严密等,均会造成刚性防水层的渗漏。由于抢工期、赶进度,找平层未干就急于铺设防水层,而又未采取排汽屋面等有效措施,致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。缺乏防水专业施工队伍,甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行房屋防水施工操作,其后果必然导致防水工程的失败。
   对于外墙防水小编不想说施工、材料导致的成因及预防措施,北京防水堵漏企业小编今天就跟大家讲一讲设计因素导致的,很少有人会在意这个点,很多设计人员不重视细部大样设计,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等,在这些方面设计时简而化之。建筑师在设计中对外墙防水不重视,外墙装门面设计没有防水概念及功能设定,从而对建筑物的功能系数大打折扣。设计中忽略了不同材料界面连接。
      对于石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂质量不合格;事先未做配合比试验或未按配合比准确计量;熬制温度过度,油份挥发过多,沥青容易老化;使用了高蜡沥青,而又未进行脱蜡处理等。涂膜防水施工时,则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄而导致防水失败。又如有些施工单位为了拿到工程,尽量压低造价,而使用一些固含量偏低的防水涂料。通过上述的分析讲解,是不是懂了许多,防水小编在此温馨提醒大家,房屋漏水不仅仅只是防水施工导致的,还有其他原因,防水小编只是从主要方面去讲解,当然,防水材料的好坏是影响防水质量的直接原因,大家是要建立在合格的防水材料,优秀的房屋防水设计的基础上谈论防水施工。
      
 
 

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