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新买的房子漏水是不是质量问题
时间: 2018-10-22 15:19 浏览次数:
房子漏水是一件令人苦恼的事,轻则引起霉变,重则墙纸脱落、漆面变色。要堵住漏水(俗称捉漏)可不是件轻松的事,那么房子漏水怎么办呢?首先要找出房屋漏水的原因, 青岛防水 小
       房子漏水是一件令人苦恼的事,轻则引起霉变,重则墙纸脱落、漆面变色。要堵住漏水(俗称捉漏)可不是件轻松的事,那么房子漏水怎么办呢?首先要找出房屋漏水的原因,青岛防水小编根据不同位置给您分析一下。
 
     墙体部分漏水是最常见的一种漏水问题。墙体部分漏水原因主要是两种情况:防水砂浆不合格,如果外墙砌筑时,使用的防水砂浆标号不合格,在建筑后会产生质量问题,极易造成外墙渗水,造成房屋漏水问题产生。保温层没做好,如果装修时,内保温墙体的防结露没有做好,在后期墙体就容易产生发霉、内墙面脱落的现象。一般为了预防墙体漏水状况的产生,装修的时候都不建议做外墙内保温设计。
 

 
     一般有两点外窗位置漏水原因首先是窗户的的选择,严密性很重要。如果购买的窗户设计有瑕疵,比如窗框底部的泄水孔没做好,下雨的时候,雨水就会沿着窗户缝隙进入,导致房屋漏水问题产生。除了窗户本身的工艺设计问题之外,在安装窗户的时候,墙体与窗框之间是否严丝合缝也会影响房屋的防水。下雨时外墙与窗户都会有水,如果接触不严密,就会有水顺着缝隙渗透到室内了。
 
   如果在建筑房子和装修房子的时候,没有做好防水的话,那么后期是很容易就会出现漏水的情况,给人们的生活造成了很大的影响,一点都不舒服,所以说房子漏水应该尽快去进行维修,但是费用是多少呢?青岛防水小编在这里跟大家分享一下
    若仅仅是进行局部修补的话,价格便宜很多,房顶漏水维修费用主要是看究竟是局部修补还是整体修补了,整体上修补的成本及费用都要比局部高,修补的费用在300元以内就能搞定。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们马上修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。采用整体修补通常采用SBS卷材,具体的费用是依据卷材质量好坏来恒定的,正规企业收取的费用是25-50元每平方,又或者是运用晒不热来防水,该类防水材料是一种隔热保温防水一体的材料,费用在25-35元每平方之间。


 
 

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