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导致外墙渗水的原因有哪些
时间: 2018-09-14 03:39:05 浏览次数:202
房子漏水的问题一直以来都是人们比较关注的问题,特别是对于一些住在高层的业主来说,出现渗水的情况就很难解决,带来的麻烦也是非常的大,当然并不是遇到漏水渗水的情况后就
     房子漏水的问题一直以来都是人们比较关注的问题,特别是对于一些住在高层的业主来说,出现渗水的情况就很难解决,带来的麻烦也是非常的大,当然并不是遇到漏水渗水的情况后就不能解决,尤其是外墙漏水的情况,外墙之所以渗漏水是有很多原因造成的,并不是单独的一种原因造成,现在威尼斯app登录小编为大家讲解一下 材料及施工因素导致外墙渗漏,说到外墙漏水的原因,当下来讲其外墙漏水的原因主要与防水材料、施工工艺等等有关,因此其具体的还是来看看如下的详细先容吧:
 
 
    1、房子建筑墙体施工进程中,找平层以及抹灰层的砂浆没有依照规范的规划进行装备,进而形成砂浆强度的改变,根据干缩开裂疑问的发作而形成墙面的渗漏。
    2、在实践中,根据防水资料功能的区别和中国南北方气候的区别,房子的防水规划带有一定的复杂性,建筑工程中的防水规划出现问题,将直接导致建筑外墙的渗漏。
    3、施工进程中,外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力缺乏的疑问,进而形成空鼓病害的发作,饰面砖的勾缝不行密实,呈现沙眼或者是裂缝的疑问,引起墙面渗水。
    4、框架结构的外墙柱跟衔接方位,未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固,或者是拉结筋的距离、长度及数量不符合规范请求,在温度膨胀系数的区别相对较大时,则会形成衔接方位的开裂,构成漏水的多发区。
    5、现代房子建筑施工所选用的各种新式墙体材料根本具有孔隙率较大、吸水性较强和抗浸透才能较差的特色,因而在砌筑的进程傍边,灰缝,墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的衔接方位,通常因材料在功能上的不一样而构成裂缝,进而形成墙体的渗漏疑问。
 
      如上便是关于外墙漏水的原因的简单先容,相信通过如上的先容之后,大家会对外墙漏水有进一步的了解与认识,当然遇到外墙漏水的情况也不要慌张,只要想办法也是可以进行解决的,房子外墙渗水解决方法有哪些呢?青岛加固小编一起来看看如下的先容吧:
    (1) 基层清理不到位。在底层抹灰前,应对基层进行处理,去除浮灰、松动砂浆、油脂污垢、水泥浆等,并用清水冲洗一遍,对光滑表面,可凿毛后再抹灰。否则底层容易空鼓,留下渗水隐患。
    (2)面层施工。面层施工前,应检查底层的质量。凡空鼓、裂缝、自坠裂缝等渗漏隐患,必须修补到位,符合要求。面层施工时应反复搓压,确保密实;外墙镶贴面砖者,粘贴层砂浆应饱满,不出现空鼓,否则会形成储水囊,面砖勾缝压实,避免渗水。
    (3)外墙底层底灰及施工。影响外墙底涂施工质量主要有底灰强度、砂的质量、外加剂的质量和掺量、保湿养护等,其次是厚度和密实度,当底层灰厚度大于20mm时,宜分层施工,防水底灰自坠裂缝,再是处理好底层底灰的接槎。外墙底灰抹灰一般按照从上至下的施工顺序,但抹灰时形成外高内低的接槎,易留下渗水隐患。当下层抹灰时,刷道水泥浆,以利于上下层的粘结。
    (4)砌体的质量引起的渗漏。涉及砌体用砂浆、砂浆用外加剂、砌体砌筑的质量等。在配制砂浆中,外加剂含量偏大,且砌体不视施工气温情况进行保温养护,引起失水起粉、无强度,这都会影响砂浆的密实度和强度,影响砂浆和砖的粘结。此外,砌体砌筑时不按操作规程施工,灰缝的砂浆饱满度不够,出现空鼓,砖的湿水不够或用干砖砌墙,砖与灰浆粘结差,形成分离缝隙,这些容易造成渗漏水的隐患。



 
 
 

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